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广东快三

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更新(xin)︰2020-05-31 02:20:41       來源︰ 中國(guo)新(xin)聞網 

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作(zuo)者︰龐you)藜傘  ”嗉ji)︰龐you)藜/span>

中國(guo)指(zhi)數(shu)研究(jiu)院(yuan)研發(fa)中心研究(jiu)副總監曹晶(jing)晶(jing)3日在一場專題分享會上稱(chen),此(ci)次(ci)新(xin)型肺炎(yan)疫情對(dui)房地產市場影響是相對(dui)短期(qi)的,主要在今年一季度。她預計,從二季度開始(shi),隨著疫情逐步受到控制,房地產市場會逐步回溫,需求等總體呈(cheng)現向(xiang)後順延(yan)的狀況。

雖然未如餐飲、旅游(you)等行業受到客流銳減的直(zhi)接沖(chong)擊,但房地產業同樣在此(ci)次(ci)疫情中受影響頗(po)大。

在疫情防控等要求下,包括湖(hu)北、浙江、江西、廣(guang)西、河南等多地叫(jiao)停了售樓處的銷售活(huo)動。不少房企(qi)也(ye)主動關閉了售樓處,轉戰“線上看房”。春hang)諂qi)間(jian),人們足不出戶也(ye)讓預期(qi)中的三(san)四線城市返鄉(xiang)置業潮“落空(kong)”。加之(zhi),各地延(yan)長復(fu)工時間(jian),房地產施工活(huo)動暫(zan)停,部分zhi)?袒蟯瞥俳桓叮 康夭qi)業資金鏈壓力(li)加大。

曹晶(jing)晶(jing)表示(shi),從全國(guo)樓市來看,短期(qi)市場調整(zheng)不可避(bi)免,無論(lun)主動或被動購房需求都會受到一定影響,樓市“小陽春”也(ye)會受到沖(chong)擊。考慮到去(qu)年以來,中國(guo)房地產市場處于調整(zheng)階段,相對(dui)于2003年的非(fei)典疫情時期(qi),這(zhe)次(ci)的疫情對(dui)樓市的影響會大一些(xie)。交易(yi)停滯給各地房價帶來下行壓力(li),不huai)謖zheng)體穩房價的政(zheng)策導向(xiang)上,房價大幅下跌的空(kong)間(jian)有(you)限,或更多呈(cheng)現平穩運(yun)行狀態(tai)。

中國(guo)指(zhi)數(shu)研究(jiu)院(yuan)研發(fa)中心總經理白彥軍認為,分析疫情影響,不能只看售樓處關沒huai)兀換huai)需注意疫情蔓延(yan)可能導致(zhi)消費者對(dui)未來支出、特(te)別是購房支出的謹(jin)慎(shen)性越(yue)來越(yue)高,從而影響全年樓市銷售。雖然這(zhe)種情況發(fa)生的概(gai)率不高,但他建議(yi)企(qi)業做好(hao)預案,未來三(san)四線城市房地產市場可能出現“價格戰”。

針(zhen)對(dui)武(wu)漢市場,曹晶(jing)晶(jing)表示(shi),2019年武(wu)漢住宅銷售面積和金額,均排在全國(guo)地級城市前三(san)位,樓市需求旺盛。受到疫情的影響,武(wu)漢樓市短期(qi)肯定面臨一定下調壓力(li),而且下行時間(jian)也(ye)會比其他的一二線城市xin)猿?恍xie)。但是中長期(qi)來看,依然看好(hao)武(wu)漢市場整(zheng)體表現。

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